- Главная
- Проектирование зданий и сооружений
- Проектирование реконструкции зданий
Разработка проекта реконструкции в Москве
Сделать строительный объект лучше, функциональнее, современнее, восстановить и усовершенствовать его позволит правильная реконструкция. Для того, чтобы она была проведена грамотно и результативно, а также для того, чтобы и до начала работ, и после их завершения оставаться в законном поле, собственнику здания или сооружения понадобится проект реконструкции. Профессиональным проектированием в этой сфере занимается компания CNSE GROUP. Наша компетентная команда крепких уверенных специалистов готова работать с объектами любой сложности и назначения, находящимися в Москве либо на территории Московской области.
Цели и задачи проекта реконструкции
Главная цель проекта – получение разрешения на строительство. Таким образом собственник избегает риска признания незаконными внесенных изменений и наложения штрафных санкций.
Кроме того, наличие проекта решает целый ряд не менее значимых задач, а именно:
- оптимизирует затраты времени, денежных средств и рабочего ресурса на проведение работ;
- определяет нормы, требования, стандарты и правила, которых необходимо придерживаться в процессе проведения работ;
- позволяет провести строительную экспертизу здания или сооружения с достоверным результатом;
- становится основанием для получения официальных документов на перестроенный объект в БТИ и у кадастрового инженера.
Кроме того, по завершению работ проект с сопутствующими документами передается для регистрации объекта в Росреестре.
Что входит в проектирование реконструкции?
Этапы работ могут варьироваться в зависимости от специфики объекта и запросов заказчика. Тем не менее, в целом алгоритм выглядит следующим образом:
- изучение исходной документации и составление техзадания;
- разработка основных решений и их согласование с клиентом;
- работа над остальными составляющими проекта на основании ранее согласованных технических решений;
- передача документов заказчику;
- профессиональное сопровождение клиента на всех построектных этапах – от согласования до регистрации.
Узнать о процедуре больше и подробнее, просчитать приблизительную стоимость и примерные сроки, уточнить важные нюансы можно, записавшись на предварительную консультацию в проектно-экспертную компанию CNSE GROUP. Для этого свяжитесь с нами по телефону либо отправьте заявку через форму обратной связи на сайте.
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта
Проектирование реконструкции сооружений
Проектно-экспертная компания CNSE GROUP оказывает услуги разработки проектов реконструкции сооружений любого назначения – линейных, промышленных, гражданских. Наша команда оперативно и качественно спроектирует реконструкцию моста или плотины, трубопровода или автобана, стадиона, рынка или любого другого сооружения, расположенного в Москве и области – независимо от его конфигурации, сложности и назначения.
Для чего нужен проект?
Реконструкция сооружения призвана решать самые разные задачи. Это, в частности, увеличение площади или высоты объекта, повышение его работоспособности, функциональности, продуктивности удобства и безопасности использования, увеличение проходимости, мощности и других эксплуатационных параметров. Кроме того, сюда входит замена изношенных либо морально устаревших несущих конструкций.
Приступать к реализации перечисленных задач целесообразно только после завершения работы над проектом, его утверждения и получения разрешения на строительство. Такая последовательность позволит:
- избежать признания реконструированного сооружения самостроем, получить штраф и предписание на снос;
- законно получить все документы на обновленное строение;
- минимизировать вероятность недопонимания со стороны подрядных строительных организаций;
- защититься от необоснованных расходов и простоев в работе.
Помимо этого, проект реконструкции необходим для проведения экспертизы строительного объекта.
Процесс проектирования реконструкции
Сотрудничество компании CNSE GROUP с клиентами всегда начинается с изучения имеющейся информации об объекте и предоставленных документов на него. После согласования деталей и оформления договора наши специалисты:
- анализируют текущее состояние сооружения;
- проводят изыскания на участке;
- обследуют несущие конструкции, инженерные сети и коммуникации;
- составляют техническое задание;
- разрабатывают проектные решения, совмещая запросы заказчика с действующими нормативами;
- согласовывают проект в компетентных органах и получают разрешение на реконструкцию.
Также мы осуществляем профессиональный авторский надзор за выполнением проекта на всех стадиях восстановительных работ. А после их окончания – помогаем получить новый техпаспорт и зарегистрировать сооружение в Росреестре.
Лицензии
Лаборатория
неразрушающего
контроля
Свидетельство
СРО Энергоаудит
Экспертиза
промышленной
безопасности
Разработка проекта реконструкции капитальных объектов
Реконструкция – это комплекс работ по изменению параметров действующего объекта строительства. В процессе этих работ могут увеличиваться или уменьшаться высота, этажность, площадь, изменяться конфигурация здания, а также мощность, грузоподъемность, пропускная способность и другие значимые параметры линейного сооружения. Кроме того, в реконструкцию могут входить работы по замене или модернизации несущих конструкций.
Проводить перечисленные мероприятия можно только при наличии проекта – иначе они будут признаны самостроем со всеми вытекающими негативными последствиями. Качественные проекты реконструкции зданий и сооружений в Москве и Московской области быстро и недорого выполняет компания CNSE GROUP.
Для чего нужно проектирование реконструкции?
Иметь на руках готовый проект необходимо в первую очередь для того, чтобы согласовать реконструкцию в градостроительных, коммунальных, архитектурных и других органах и службах и получить разрешение на проведение работ.
Кроме того, проект позволит:
- подрядчику – оценить объем, составить план и рассчитать стоимость работ;
- экспертам – провести строительную экспертизу;
- инвесторам – убедиться в обоснованности и рациональности вложений.
Наличие проекта – это гарантированное сокращение сроков реконструкции, минимизация незапланированных трат и ожидаемый предсказуемый результат.
Процесс разработки проекта реконструкции
До начала работ мы обсуждаем с заказчиком все значимые нюансы – объем, сроки, стоимость, индивидуальные запросы. А еще – анализируем полученные документы, просчитываем риски отказа в разрешении на строительство и разрабатываем тактику действий в этом случае.
После этого компания CNSE GROUP:
- заключает с клиентом официальный договор;
- осуществляет инженерные изыскания и другие предпроектные действия;
- разрабатывает проектно-техническую и сметную документацию;
- согласует ее в городских службах и получает разрешение на реконструкцию;
- получает Акт о завершенных работах, кадастровый план и план БТИ;
- передает пакет документов в Росреестр для регистрации изменений.
Высокая скорость выполнения поставленной задачи, обоснованная стоимость и практически стопроцентная вероятность позитивного результата – наши достоинства, в которых вы убедитесь лично в процессе сотрудничества.
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2014 года. За это время мы накопили солидный опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Решение трудных задач
Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена
Качественное выполнение
Работы соответствуют требованиям законодательства РФ
Сжатые сроки
Подстраиваемся под требования заказчика
Персональный подход
С каждым заказчиком работает отдельная группа
Работают профессионалы
Стаж работы каждого не менее 5 лет
Архитектурно-строительное проектирование реконструкции
Реконструкция здания или сооружения может затрагивать как внутренние конструкции, так и фасады. Добиться идеального симбиоза эстетики и функциональности таких объектов помогут компетентные архитекторы, инженеры, строители и другие специалисты, разрабатывающие архитектурно-строительные проекты реконструкции в составе команды CNSE GROUP.
Какие проекты мы разрабатываем?
Наше проектно-экспертное бюро работает с любыми объектами, расположенными на территории Москвы и в пределах Московской области. Это могут быть:
- капитальные строения и комплексы строений коммерческого, промышленного, гражданского назначения, в том числе имеющие историческую, культурную или архитектурную ценность;
- частные дома – многоэтажные постройки, коттеджи, особняки, дуплексы, таунхаусы, садовые и дачные домики;
- нежилые постройки хозяйственного назначения – склады, гаражи, павильоны, ангары, фермы;
- линейные и нелинейные сооружения;
- малые архитектурные формы.
Любому из перечисленных объектов может потребоваться реконструкция. Специалисты нашей компании разработают архитектурно-строительный проект, благодаря которому она будет проведена законно, качественно и результативно, с обоснованными затратами времени, финансов и рабочей силы.
Перечень услуг по проектированию
Важный этап, от которого будет зависеть конечный результат, - поиск оптимальных архитектурных и строительных решений. Они должны соответствовать действующим стандартам и нормативам, органично сочетаться между собой и на сто процентов выполнять запросы клиента.
После того, как такие решения найдены, согласованы и утверждены, мы:
- проводим исследования и изыскания непосредственно на объекте;
- разрабатываем архитектурно-строительный проект реконструкции со всеми необходимыми чертежами, планами, схемами, расчетами и визуализацией;
- составляем смету на материалы, комплектующие и работы;
- получаем разрешение на реализацию проекта в соответствующих органах;
- осуществляем надзор за проведением работ;
- помогаем узаконить и зарегистрировать реконструированное здание или сооружение.
Каждому заказчику мы гарантируем своевременное выполнение работ в соответствии с договором, обоснованную стоимость и квалифицированное сопровождение на всех стадиях проектирования реконструкции объекта.
Цены на основные услуги
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Определение качества фактически выполненных работ | от 40 000 ₽ |
| Определение соответствия здания нормативным документам, действующих в области строительства | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза проектной документации | от 90 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза инженерных коммуникаций | от 30 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Технический осмотр оборудования | от 10 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Инженерно-технические экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
Получите коммерческое предложение
Проектирование строительства и реконструкции зданий и сооружений
Как возведение новых, так и восстановление, модернизация, улучшение уже эксплуатируемых строительных объектов должны осуществляться в соответствии с проектом. Он разрабатывается специалистами, имеющими необходимую квалификацию, и утверждается компетентными органами. Эти органы уполномочены выдавать разрешение на строительство либо реконструкцию. Именно официальное разрешение легализует проведение строительно-монтажных, инженерных, отделочных работ на объекте.
В Москве и области заказать разработку проекта строительства или реконструкции здания либо сооружения с гарантией качественного результата можно в компании CNSE GROUP. В этом случае на вас будут работать специалисты с солидным опытом, знаниями и навыками. А проектирование будет осуществлено по всем правилам.
Проектирование строительства и реконструкции – что общего и в чем отличия
В целом, алгоритм работ в обоих случаях схож. Он включает в себя:
- изучение документов и исследование объекта;
- составление эскизной, проектной, технической, рабочей, сметной документации;
- экспертизу готового проекта;
- получение разрешения на проведение работ.
Отличия заключаются в детализации. Например, в первом случае изучаются документы на земельный участок, во втором – и на участок, и на строение. Перед разработкой проекта строительства обследуются имеющиеся наружные коммуникации, перед созданием проекта реконструкции внимание уделяется внутренним инженерным сетям, а также строительным и ограждающим конструкциям, и так далее.
Проектирование от CNSE GROUP – ваше перспективное решение
Наше проектно-экспертное бюро занимается разработкой проектов строительства и реконструкции более 10 лет. Каждому клиенту – как юридическому, так и физическому лицу – мы предлагаем:
- высокий профессионализм, позволяющий успешно создавать проекты любой сложности и специфики;
- ответственность и добросовестность каждого участника процесса;
- гарантии, подтвержденные официальным договором;
- сжатые сроки выполнения работы;
- умеренные цены и удобные форматы оплаты;
- квалифицированное сопровождение от «А» до «Я».
Нужен проект строительства нового объекта или реконструкции существующего? Звоните либо пишите прямо сейчас – наша команда готова приступить к работе в любое время!
